Рефинансирование — перевод кредита в другой банк (или программу) под лучшие условия. На доме это работает так же, как на квартире, но объект и оценка должны «зайти» новому банку.
Когда имеет смысл
- ставка на рынке заметно ниже вашей;
- до конца кредита ещё много процентов;
- готовы к расходам на новую сделку (оценка, страховка, пошлины);
- кредитная история не просела.
Когда подождать
- до погашения осталось мало;
- экономия меньше стоимости рефинансирования;
- есть просрочки или серый доход без подтверждения.
Что посчитать
- Новый платёж и переплата.
- Комиссии, страховки, оценка.
- Срок окупаемости смены банка (месяцев).
Ипотечные сценарии: /mortgage, ипотека или копить.
Дом как залог
Банку важны ликвидность и документы на дом/землю. Если планируете покупку/стройку с нами — сразу делайте «белую» историю объекта: готовые, проекты.
«Дом Мечты» не банк, но подскажем по объекту и документам. Контакты.
