+ 7 (4842) 75-00-03

Ипотека

Поможем получить ипотеку на строительство и покупку дома в Калуге по минимальной процентной ставке

  • от 6%

    Ставка

  • 99%

    Одобрений

  • до 60 млн

    Сумма ипотеки

Получить консультацию

Ипотечные программы

  • Семейная

    Для семей, у которых есть один ребенок до 6 лет включительно или двое несовершеннолетних детей

    • от 20.10 Первый взнос
    • 6.00% Ставка
    • до 30 лет Срок
    • до 6 млн ₽ Сумма кредита

    Подробнее

  • IT

    Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний

    • от 20.10 Первый взнос
    • 6.00% Ставка
    • до 30 лет Срок
    • до 9 млн ₽ Сумма кредита

    Подробнее

  • Военная базовая ипотека

    Военнослужащий должен быть включен в реестр Росвоенипотеки и получить сертификат НИС (накопительная ипотечная система)

    • от 20.10 Первый взнос
    • 21.00% Ставка
    • до 30 лет Срок
    • до 2 млн ₽ Сумма кредита

    Подробнее

  • Военная семейная ипотеку

    Военнослужащий должен быть включен в реестр Росвоенипотеки, получить сертификат НИС (накопительная ипотечная система) и подходить под условия семейной ипотеку

    • от 20.10 Первый взнос
    • 6.00% Ставка
    • до 30 лет Срок
    • до 6 млн ₽ Сумма кредита

    Подробнее

  • Базовая

    Доступна для всех граждан РФ

    • от 20.10 Первый взнос
    • 21.00% Ставка
    • до 30 лет Срок
    • до 15 млн ₽ Сумма кредита

    Подробнее

Наша компания аккредитована в ведущих банках

  • Сбербанк Сбербанк
  • T-банк T-банк
  • Кошелев Банк Кошелев Банк
  • ВТБ ВТБ
  • Альфа Банк Альфа Банк
  • Фора Фора
  • Совкомбанк Совкомбанк
  • ДОМ РФ ДОМ РФ

Ипотечный калькулятор

Параметры расчёта

Стоимость дома, ₽
5 400 000
Первоначальный взнос, ₽
2 700 000 50%
Срок, лет
30
Ипотечные программы
  • Ежемесячный платеж
    ≈15 670,81 ₽
  • Сумма кредита
    2 700 000 ₽
  • Полная стоимость кредита
    от 23,16%
  • Ставка
    6%

Расчёты являются примерными, все подробности у ипотечного менеджера

Дарья Бурцева

Ипотечный брокер СК "ДомМечты"

Ипотечный брокер

Компетентная помощь в ипотечных вопросах: подберем ипотечные программы, поможем собрать пакет документов и получить одобрение банка, окажем юридическую помощь.

Мы помогаем воплотить мечту в реальность без дополнительных расходов. Экономим время и деньги благодаря доскональному знанию рынка ипотеки, умению сыграть на процентных ствках и артнерским программам с ключевыми банками.

Оставьте заявку, а наш ипотечный брокер поможет получить положительное решение по ипотеке на самых выгодных условиях, совершенно бесплатно.

Оставить заявку

Часто задаваемые вопросы

  • 1. Как банк решает одобрить ипотеку или нет?

    Обязательно смотрят на кредитную историю: сколько брали в долг у банков, какие суммы, вовремя ли платили. Если были просрочки, то это веский повод отказать в ипотеке. Также для повышения вероятности одобрения важно иметь официальный доход: белая зарплата, пенсия, поступления от сдачи квартиры, деньги от ведения предпринимательства и подтвержденный доход от фриланса (самозанятость). Такие заёмщики вызывают у банка большее доверие, потому что прозрачно зарабатывают деньги. Ещё банк должен убедиться, что кредит не помешает поддерживать нормальный образ жизни. Платежи по ипотеке = 40–50% от вашего заработка. Например, если зарплата 80 000 ?, то ежемесячно по мнению банка вы не может платить более 40 000 ?. Кроме того, все банки смотрят и на второстепенные факторы вроде трудового стажа и возраста. Желательно, чтобы вы отработали на последнем рабочем месте минимум полгода и были не старше 65 лет на момент погашения кредита.

  • 2. А если нет официального дохода? Мне не дадут ипотеку?

    Неофициальный доход — это любые поступления, которые не облагаются налогом. Переводы от родственников или деньги с фриланса без оформления самозанятости или индивидуального предпринимательства. Шансы получить ипотеку без подтверждения дохода есть, но они ниже. А если её и одобрят, то условия будут хуже — первоначальный взнос может доходить до 35%. И запрашиваемую сумму могут не дать, предложат меньше.

  • 3. Можно ли в будущем поменять условия?

    Да, с помощью рефинансирования. Это оформление ипотеки на новых условиях. Фактически вы полностью или частично гасите старый кредит за счёт нового. Чаще всего это делается, чтобы снизить процентную ставку.

  • 4. От чего зависит процентная ставка?

    Ваша ставка зависит от программы кредитования, являетесь ли Вы зарплатным клиентом Банка, страхуете ли жизнь и здоровье. Могу ли использовать материнский капитал в первоначальный взнос при покупке или строительстве дома? Да, могут. В строительство использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, можно без препятственно. А вот использовать материнский капитал в готовый дом возможно, только при получении "Заключения о пригодности Жилого дома к проживанию". Данное нововведение действует с начала 2025 года.

  • 5. Подходят ли военные СВО под военную ипотеку?

    Если военнослужащий СВО вступил в реестр "Росвоенипотеки" и получил свидетельство НИС(накопительная ипотечная система), то он имеет возможности оформить военную ипотеку.

  • 6. Какие условия по сельской ипотеке?

    Кредит доступен следующим категориям граждан: -сотрудникам агропромышленного комплекса; -работникам организаций подведомственных Министерству сельского хозяйства РФ, Федеральному агентству по рыболовству, Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору; -работникам социальной сферы и органов местного самоуправления, осуществляющих деятельность на сельских территориях или сельских агломерациях в области здравоохранения и образования; -участникам специальной военной операции или их супругам Ставка 3%. Срок кредита до 25 лет. Максимальная сумма кредита 6 000 000 руб.

© 2025 Все права защищены Политика конфиденциальности