Городенская долина
Коттеджный поселок в Калуге в 10 минутах езды от центра города
О проекте
Многие считают, что загородная жизнь означает долгие часы в дороге до города. Такая близость к городу особенно ценится теми, кто работает в Калуге, но хочет возвращаться вечером в тихое и спокойное место. Для семей с детьми уже сейчас:
- рядом расположен детский сад — малышам не придётся тратить время на долгую дорогу, а родители смогут спокойно заниматься своими делами, зная, что ребёнок рядом;
- неподалёку находится школа — старшеклассники смогут быстро добираться до занятий без утомительных поездок;
- запущен школьный автобус: он курсирует в 5 минутах езды от посёлка, обеспечивая безопасную и комфортную доставку детей до учебных заведений. Больше не нужно беспокоиться о том, как организовать утренние сборы и дорогу в школу — всё продумано заранее.
01
Комфорт и транспортная доступность
1. Асфальтированные дороги. Заходя на территорию, вы сразу замечаете, насколько здесь всё продумано для удобства жителей: никаких ям и грязи — передвигаться по посёлку комфортно в любое время года. Зимой дороги расчищаются, летом не пылят. 2. Действующие маршруты. Ближайшая остановка общественного находится на территории, откуда ходит маршрут №41 до центра Калуги и других ключевых точек города. Школьный автобус уже запущен — он курсирует в 5 минутах езды от посёлка. Родители могут быть спокойны: дети будут безопасно и комфортно добираться до школы и обратно. 3. Детская площадка. Место, где ваши дети смогут играть в безопасности, общаться со сверстниками, проводить время на свежем воздухе. Качели, горки, песочница — всё создано для весёлых и активных игр.
02
Развитая инфраструктура
Вам не придётся далеко ездить за самыми необходимыми товарами и услугами. В шаговой доступности находятся: супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит» — для ежедневных покупок продуктов и товаров первой необходимости; пункт выдачи заказов Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет — удобно получать онлайн‑заказы без долгих поездок в город; аптеки — всё необходимое для здоровья вашей семьи всегда под рукой; другие объекты инфраструктуры — мини-рынок, магазины, службы быта и многое другое.
03
Всё для семей с детьми
Школа №44 расположена в близости от посёлка — дети смогут быстро и безопасно добираться до учебных классов. Детский сад «Парус» находится в шаговой доступности, что особенно важно для родителей малышей: не нужно тратить время на долгие поездки, чтобы отвести ребёнка в дошкольное учреждение. Уже сейчас запущен школьный автобус, который курсирует в 5 минутах езды от посёлка. Родители могут быть спокойны, дети будут безопасно и комфортно добираться до учебных заведений.
04
Коммуникации
В коттеджном посёлке «Городенская Долина» предусмотрены центральные коммуникации — вы получаете городской уровень комфорта в загородной локации. Никаких временных решений или автономных систем: только надёжные и проверенные инженерные сети. Что подключено: 1. Центральная система водоснабжения. Посёлок подключён к городской сети водоснабжения — вы получаете стабильное и качественное водоснабжение круглый год. Вода соответствует всем санитарным нормам, подходит для питья и бытовых нужд. Больше не нужно заботиться о бурении скважин или установке накопительных ёмкостей. 2. Газ на участке. Каждый участок в посёлке газифицирован — вы можете сразу подключить газовое отопление, плиту и другие приборы. Газовое отопление особенно актуально для загородных домов: оно экономично, эффективно и позволяет поддерживать комфортную температуру даже в самые холодные зимы. 3. Электричество. Посёлок обеспечен стабильным электроснабжением с достаточной мощностью для всех бытовых нужд. Линии электропередачи проложены с соблюдением всех норм безопасности. Вы сможете без ограничений использовать бытовую технику, системы умного дома, организовать освещение территории и подключить дополнительные мощности при необходимости.
Инфраструктура
Детский сад №92 Парус
мкр-н Турынино, ул.Льва Толстого 3А
Школа №44
мкр-н Турынино, ул.Льва Толстого 51
Супермаркет «Пятёрочка»
ул. Советская 118Б
— Среди общего хаоса мы выбираем ваше спокойствие и комфорт
Удерживаем рост цен
Мы создаём доступный продукт для комфортной жизни за городом. При этом земля сохраняет инвестиционную привлекательность: за 2 года стоимость сотки выросла с 250 до 270 тыс. ₽, что составляет 8%. Это значит, что покупка участка — не только решение для жизни, но и выгодное вложение.
Общественно важные места — в первую очередь
Мы развиваем не просто территорию, а среду для жизни. Поэтому, уже на первых этапах строительства уделяем внимание общественно важным местам: остановке общественного транспорта, освещению и детской площадке — все это делает поселок удобным, и привлекательным для жителей.
Участки от 5 до 8 соток
Разные площади позволяют выбрать участок под ваш бюджет и сценарий жизни: компактный и практичный вариант или более просторный — для террасы, бани и зоны отдыха.
Запишитесь на экскурсию
Взгляните на реальные преимущества поселка своими глазами. Посетите коттеджный поселок с менеджером Дом Мечты.