Мечта о собственном доме часто сопровождается большим количеством вопросов: с чего начать, сколько времени займёт стройка и на что обратить внимание? В этой статье разберёмся, что значит строительство дома под ключ, какие этапы включает процесс, и сколько времени потребуется на каждый из них.

Проектирование: основа успешного строительства

 

Проектирование – это стартовый и один из самых важных этапов. Здесь определяется внешний облик, планировка и технические характеристики будущего дома. В проекте учитываются пожелания заказчика, особенности участка, а также нормы строительства.

 

Сроки: На разработку проекта уходит от двух недель до двух месяцев. Всё зависит от сложности проекта и необходимости внесения изменений. Готовые типовые проекты могут ускорить процесс, но индивидуальные решения требуют времени и точности.

 

Интересный факт: Правильное проектирование может сэкономить до 15% бюджета строительства, так как исключает ошибки и перерасход материалов.

Заливка фундамента: крепкое основание

 

Фундамент – это основа любого здания, обеспечивающая устойчивость и долговечность. Существует несколько типов фундаментов: ленточный, плитный и свайный. Выбор типа фундамента зависит от характеристик грунта и размеров будущего дома.

 

Сроки: В среднем на подготовку и заливку фундамента уходит от 2 до 4 недель, включая время на застывание бетона (обычно около 28 дней для полного набора прочности).

 

 

Полезный совет: Закладывать фундамент лучше всего весной или осенью, когда температуры стабильны. В холодное время года бетон может застывать медленнее, и потребуются специальные добавки.

Возведение стен: создаём каркас дома

 

Следующий шаг – строительство стен, которые создают форму и каркас здания. Здесь можно выбрать материал: кирпич, газобетон, пеноблоки, дерево и т.д. Каждый материал имеет свои особенности, которые влияют на теплоизоляцию, звукоизоляцию и срок службы дома.

 

Сроки: Время возведения стен зависит от площади дома и выбранного материала, но в среднем это занимает от 1 до 2 месяцев. Кирпичные стены строятся дольше, чем стены из газобетона, но обладают лучшей теплоизоляцией.

 

 

Факт: Исследования показывают, что газобетонные блоки позволяют сократить время строительства почти на 30% по сравнению с кирпичом, так как они легче и требуют меньше раствора.

Монтаж крыши: защита от непогоды

 

Крыша – это элемент, который защищает дом от дождя, снега и ветра. В зависимости от архитектурных предпочтений и климата, можно выбрать плоскую или скатную крышу. Важно учитывать уклон крыши, материал кровли и изоляцию.

 

Сроки: Монтаж крыши обычно занимает от 2 до 4 недель. В это время входят установка стропильной системы, укладка утеплителя, гидроизоляции и кровельного покрытия (черепица, металлочерепица, битум и т.д.).

 

 

Полезный совет: Не стоит экономить на качестве кровли, так как это одна из самых уязвимых частей дома. Хорошая крыша прослужит десятилетия без необходимости ремонта.

Отделочные работы: уют внутри и снаружи

 

Когда основной каркас готов, наступает время для внутренней и внешней отделки. Этот этап включает штукатурку, шпатлевку, покраску стен, монтаж полов, установку окон и дверей. Также сюда относятся системы отопления, вентиляции, водоснабжения и электропроводки.

 

Сроки: На отделочные работы уходит от 2 до 6 месяцев в зависимости от сложности и объёма работ. Внешняя отделка может занять больше времени, если дом предполагается обшивать натуральным камнем или клинкером.

 

 

Факт: Внешняя отделка не только делает дом красивее, но и служит дополнительной защитой от влаги и температуры. Например, утеплённый фасад может снизить теплопотери до 40%.

Финальный этап: сдача дома под ключ

 

Когда дом полностью готов, подрядчик передаёт его заказчику. Важно тщательно проверить качество всех работ и убедиться, что всё выполнено согласно проекту и договору. В этом этапе также входит финальная уборка и подготовка дома к заселению.

 

Сроки: Приёмка дома обычно занимает не более недели, но рекомендуется внимательно проверять каждый элемент, от окон до системы отопления, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Преимущества строительных компаний с комплексным подходом

 

Сегодня на рынке можно найти множество компаний, которые предлагают услугу строительства дома под ключ, и это имеет свои преимущества:

 

    Экономия времени и средств. Комплексный подрядчик координирует все этапы строительства, что позволяет избежать простоев и дополнительных расходов.

    Единый контроль качества. Когда один подрядчик отвечает за весь процесс, качество работ обычно выше, поскольку нет необходимости перепроверять выполненные работы.

    Гарантия и ответственность. Компании с хорошей репутацией предоставляют гарантию на все виды работ, что снижает риски для заказчика.

 

 

Факт: Согласно исследованиям, дома, построенные одной компанией с комплексным подходом, на 20% реже требуют ремонтов и исправлений в первые годы эксплуатации, по сравнению с домами, строящимися с привлечением разных подрядчиков на каждом этапе.

Подведем итоги

 

Строительство дома под ключ – это долгий, но понятный процесс, включающий несколько этапов: проектирование, заливку фундамента, возведение стен, монтаж крыши и отделочные работы. Сроки на каждом этапе зависят от материалов, размеров дома и погодных условий, но в среднем процесс занимает от 6 до 12 месяцев. Комплексный подход строительных компаний делает этот путь проще, так как позволяет контролировать каждый этап и гарантировать качественный результат.

г Калуга, деревня Пучково
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

9,65 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

9,35 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Сочи" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

9,34 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Токио" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

9,34 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

9,25 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Пекин" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

9,16 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Валенсия" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

9,15 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,95 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,93 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

8,85 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,7 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Техас" 130 м2

Готовый дом с земельным участком

8,7 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Питер" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Тула, ул Зайцевская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Валенсия" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,55 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

8,5 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

8,5 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Неаполь" 110м2

Готовый дом с земельным участком

8,45 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,45 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Вегас" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Колюпаново
"Калуга" 150 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Лондон" 135м2

Готовый дом с земельным участком

8,35 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,25 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,15 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,05 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Калуга" 150 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Барнхаус" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

Калужская обл, г Боровск
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,95 млн.руб.

г Калуга, деревня Воровая
"Прага" 80 м2

Готовый дом с земельным участком

7,9 млн.руб.

Калужская обл, г Обнинск
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,9 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,85 млн.руб.

г Калуга, тер. СНТ Секиотово
"Токио" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

7,85 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Пекин" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

7,8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

7,8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,7 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Париж" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,7 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,65 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

7,65 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Питер" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,6 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

7,55 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Лондон" 135м2

Готовый дом с земельным участком

7,55 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,5 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

7,5 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,4 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,4 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Вегас" 110м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Барнхаус" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Вегас" 110м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Барселона" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

7,05 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,05 млн.руб.

Смотреть все

contacts

Контакты

Обратитесь к нам уже сегодня
для реализации вашей идеи.

ИП Козлов С.А
ИНН 400801277502
ОГРНИП 320402700002939
БИК 044525411


Центральный офис

Адрес:

248000 г. Калуга, ул. Георгиевская, д.39

Отдел продаж:

+7 (910) 596-84-34
+7 (4842) 75-00-03

Офис в г.Обнинск

Адрес:

249031 г. Обнинск, ул.Энгельса 10 этаж 2
(справа от входа в м-н "Магнит")

Отдел продаж:

+7 (4842) 40-00-06
+7 (920) 888-42-00

Перезвоним и ответим на вопросы

x

Построим дом за 4 месяца.

Фиксируем гарантии и сроки строительства в договоре.
Предложение ограничено.

Персональная скидка

Получить выгодное предложение оставив номер телефона?
Да, это действительно так! Свяжемся с Вами зададим пару вопросов и предложим индивидуальную цену.

Дальнейшее использование сайта доммечты40.рф означает Ваше согласие на обработку персональных данных, прием и передачу файлов cookie в соответствии с этим уведомлением

Согласен