Что такое разрешение на строительство сегодня?

На данный момент в российском законодательстве отсутствует термин "разрешение на строительство" для индивидуальных жилых домов (ИЖС) и садовых домов. Вместо него используется понятие "уведомление о начале строительства". Это документ, который подтверждает право на возведение объекта на основании документов на землю и соблюдения строительных норм.

 

Когда необходимо уведомление о начале строительства?

Уведомление требуется в ряде случаев:

  • Если строительство осуществляется с использованием кредитных средств.

  • При использовании материнского капитала для финансирования.

  • Для получения технических условий на подключение коммуникаций (электричество, вода).

Важно отметить, что газоснабжение можно оформить только на готовый объект. Это требует завершённого строительства и получения соответствующих документов.

Какие преимущества даёт уведомление о начале строительства?

  1. Присвоение почтового адреса: Уведомление позволяет получить официальный адрес для строящегося дома. Это упрощает оформление договоров на подключение коммуникаций и иных услуг.

  2. Защита от претензий соседей: При наличии уведомления строительные работы защищены от возможных жалоб соседей или проверок на предмет нарушений отступов и границ участка.

  3. Легитимизация строительства: Документ подтверждает ваше право на строительство, что значительно упрощает юридические и административные процедуры в будущем.

Дачная амнистия: альтернатива уведомлению

Владельцы земельных участков также могут воспользоваться так называемой "дачной амнистией". Этот закон позволяет:

  • Возводить дом в пределах границ земельного участка.

  • Завершить строительство без уведомления, включая коробку, тепловой контур, стены, крышу, окна и двери.

Дачная амнистия действует до 1 марта 2026 года, что даёт гражданам время завершить строительство без излишней бюрократии.

Какой путь выбрать?

Выбор между уведомлением и дачной амнистией зависит от:

  • Финансовых возможностей владельца.

  • Источников финансирования (личные средства или подрядчики).

  • Необходимости подключения к коммуникациям на этапе строительства.

Итог

Уведомление о начале строительства — полезный инструмент для тех, кто планирует легализовать своё строительство на этапе его проведения. Однако, если бюджет ограничен или выстроенные коммуникации не критичны на начальном этапе, можно воспользоваться упрощённой процедурой дачной амнистии. Выбор зависит от ваших потребностей и возможностей.

 

г Калуга, деревня Пучково
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

9,65 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

9,35 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Сочи" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

9,34 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Токио" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

9,34 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

9,25 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Пекин" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

9,16 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Валенсия" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

9,15 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,95 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,93 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

8,85 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,7 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Техас" 130 м2

Готовый дом с земельным участком

8,7 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Питер" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Тула, ул Зайцевская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Валенсия" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,55 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

8,5 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

8,5 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Неаполь" 110м2

Готовый дом с земельным участком

8,45 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,45 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Вегас" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Колюпаново
"Калуга" 150 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Лондон" 135м2

Готовый дом с земельным участком

8,35 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,25 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,15 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,05 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Калуга" 150 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Барнхаус" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

Калужская обл, г Боровск
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,95 млн.руб.

г Калуга, деревня Воровая
"Прага" 80 м2

Готовый дом с земельным участком

7,9 млн.руб.

Калужская обл, г Обнинск
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,9 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,85 млн.руб.

г Калуга, тер. СНТ Секиотово
"Токио" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

7,85 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Пекин" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

7,8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

7,8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,7 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Париж" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,7 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,65 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

7,65 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Питер" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,6 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

7,55 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Лондон" 135м2

Готовый дом с земельным участком

7,55 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,5 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

7,5 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,4 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,4 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Вегас" 110м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Барнхаус" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Вегас" 110м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Барселона" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

7,05 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,05 млн.руб.

Смотреть все

contacts

Контакты

Обратитесь к нам уже сегодня
для реализации вашей идеи.

ИП Козлов С.А
ИНН 400801277502
ОГРНИП 320402700002939
БИК 044525411


Центральный офис

Адрес:

248000 г. Калуга, ул. Георгиевская, д.39

Отдел продаж:

+7 (910) 596-84-34
+7 (4842) 75-00-03

Офис в г.Обнинск

Адрес:

249031 г. Обнинск, ул.Энгельса 10 этаж 2
(справа от входа в м-н "Магнит")

Отдел продаж:

+7 (4842) 40-00-06
+7 (920) 888-42-00

Перезвоним и ответим на вопросы

x

Построим дом за 4 месяца.

Фиксируем гарантии и сроки строительства в договоре.
Предложение ограничено.

Персональная скидка

Получить выгодное предложение оставив номер телефона?
Да, это действительно так! Свяжемся с Вами зададим пару вопросов и предложим индивидуальную цену.

Дальнейшее использование сайта доммечты40.рф означает Ваше согласие на обработку персональных данных, прием и передачу файлов cookie в соответствии с этим уведомлением

Согласен