Семейная ипотека

Семейная ипотека 2022 - ипотека с господдержкой для молодой семьи с детьми, условия и программа в строительной компании Дом Мечты.

 

Формула "Семь Я" известна каждому. Но для того, чтобы купить или построить дом мечты по программе "Семейная ипотека", в вашей семье совсем не обязательно должно быть семеро человек.

Мы расскажем вам, как это работает!

Кому можно?

"Семейной ипотеке" уже 5 лет. С 2018 воспользоваться ею могли только семьи, в которых после 1 января 2018 родился второй и последующий ребёнок. Но в 2021 возможности расширили, и под действие программы попало гораздо больше семей. Теперь воплотить мечту об уютном доме могут:

- семьи с одним ребёнком, родившимся с 1 января 2018г. до 31 декабря 2023г.,

- семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми;

- семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида;

- семьи с усыновленными (удочеренными) детьми;

На что дают?

Для начала напомним, что по ипотечной программе с господдержкой вы можете заключить договор подряда

только с юрлицом - ИП или строительной компанией (с последней, как вы понимаете, надёжнее).

Направить средства кредита разрешается на следующие цели:

- готовое  или строящееся жилье в новостройке,

- частный дом с земельным участком, в том числе на этапе строительства,

- земельный участок для последующего  индивидуального жилого строительства (ИЖС).

- строительство индивидуального жилого дома на собственном участке,

- вторичное жильё в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа,

- вторичное жильё в регионах, где не осуществляется строительство многоквартирных домов (доступно для семей с детьми-инвалидами).

Два последних пункта к жителям Калужской области, конечно, не относятся, но для понимания широты программы не лишним знать и о них.

 Сколько дают и на каких условиях?

Работать с программой "Семейная ипотека" государство доверило 59 банкам. В их числе и наши партнёры - "Сбербанк", "ВТБ""Почта Банк" и "Россельхозбанк".

У каждой кредитной организации свои условия по процентной ставке, и они могут быть ниже установленного программой максимума в 6%.

Первоначальный взнос с 20 сентября 2023 вырос на 5% и теперь составляет 20,1% от стоимости жилья.

Кредитный максимум по программе для всех регионов, в том числе для Калужской области, составляет 6 млн. рублей. Исключением пользуются только жители Московской и Ленинградской областей, а также Москвы и Санкт-Петербурга. Им доступно до 12 млн. рублей.

"Семейную ипотеку" можно комбинировать с региональными программами поддержки, а также с кредитом, взятым на рыночных условиях. В этом случае лимит по кредиту можно увеличить более, чем вдвое: жителям всех регионов, включая Калужскую область, до 15 млн. рублей, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях до 30 млн. рублей.

Пользуясь такой схемой, одну часть кредита вы оплачиваете по ставке 6%, а вторую по коммерческой ставке банка.

Что можно и нельзя?

Если у вас есть материнский капитал, смело можете пустить его в дело - на первоначальный взнос. Некоторые банки принимают его для досрочного погашения кредита. А вот оплачивать за счёт маткапитала ежемесячные взносы запрещено.

Многодетные семьи могут направить 450 тыс. рублей на погашение "Семейной ипотеки". Речь не о маткапитале, а о ещё одной мере господдержки. Её предоставляют семьям, в которых третий или последующий ребенок родился с 2019 по 2023 год включительно.

"Семейной ипотекой" можно рефинансировать взятый ранее ипотечный кредит. Условие в этом случае прежнее: ваш первенец или последующие дети рождены не ранее 1 января 2018г. (начала действия данной госпрограммы).

Исключение только для семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями. Им доступно рефинансирование вне зависимости от даты рождения ребёнка.

И ещё один нюанс: ипотеку на строительство дома этой госпрограммой рефинансировать нельзя.

Сроки

Воспользоваться господдержкой по программе «Семейная ипотека» можно до 1 июля 2024г. Исключение сделано только для семей с детьми-инвалидами, которые родятся до 31 декабря 2023 года. Они могут рассчитывать на "Семейную ипотеку" до 31 декабря 2027 года включительно.

Как видите, возможностей для обретения собственного жилья у семей с детьми достаточно. Так что, собирайтесь и приходите к нам - будем выбирать проект и строить ваш дом мечты.

 

projects

Дома в продаже

Готовый дом
Готовый дом "Калуга"

8,1 млн.руб.

Дом из газобетона

icon150м2

iconм

icon5 комнат

icon2 этажа

Готовый дом
Готовый дом "Монако"

8 млн.руб.

Дом из газобетона

icon135м2

iconм

icon4/5 комнат

icon2 этажа

Готовый дом
Готовый дом "Вена"

6,7 млн.руб.

Дом из газобетона

icon70м2

iconм

icon3 комнаты

icon1 этаж

Готовый дом
Готовый дом "Пекин"

8,2 млн.руб.

Дом из газобетона

icon90м2

iconм

icon3 комнаты

icon1 этаж

Смотреть все

contacts

Контакты

Обратитесь к нам уже сегодня
для реализации вашей идеи.

ООО "ДМК ГРУПП"
ИНН 4027148481
КПП 402701001
ОГРН 1224000002192
ОКПО 98454709


Центральный офис

Адрес:

248000 г. Калуга, ул. Георгиевская, д.39

Отдел продаж:

+7 (910) 596-84-34
+7 (4842) 75-00-03

Офис в г.Обнинск

Адрес:

249031 г. Обнинск, ул.Энгельса 10 этаж 2
(справа от входа в м-н "Магнит")

Отдел продаж:

+7 (4842) 40-00-06
+7 (920) 888-42-00

Перезвоним и ответим на вопросы

x

Построим дом за 4 месяца.

Фиксируем гарантии и сроки строительства в договоре.
Предложение ограничено.

Персональная скидка

Получить выгодное предложение оставив номер телефона?
Да, это действительно так! Свяжемся с Вами зададим пару вопросов и предложим индивидуальную цену.