Сравниваем квартиру и дом

Собираясь покупать недвижимость, многие задаются вопросом, лучше купить квартиру или отдать предпочтение дому? Обычно здесь важную роль играют личные предпочтения. Однако перед принятием решения рекомендуется сопоставить преимущества и недостатки обоих вариантов.

Особенности квартир

Конечно, такая недвижимость имеет определенные преимущества. Особенно это касается тех ситуаций, когда есть возможность приобрести новую квартиру. Из основных достоинств стоит выделить:

• Недорогое обслуживание, ведь все расходы, связанные с ремонтом общедомового имущества, берет на себя управляющая компания;
• Развитая инфраструктура. Здесь многое зависит от региона, но обычно возле крупных жилых комплексов строятся школы, больницы и другие учреждения;
• Безопасность. Квартиры, особенно на верхних этажах, являются недоступными для проникновения. Да и большое количество соседей рядом можно считать важным преимуществом;
• Транспортная доступность. Как правило, жителям многоквартирных домов легче передвигаться не только на личном авто, но и на общественном транспорте;
• Современные технологии. В квартирах их гораздо больше: скоростной интернет, цифровое телевидение, другие достижения;
• Обслуживание. Придомовая территория и все имеющиеся коммуникации ремонтируются и обслуживаются силами коммунальных служб;
• Противопожарная безопасность. Если купить квартиру от застройщика, можно быть уверенным, что она подвергалась соответствующим проверкам.

Однако эти преимущества бросаются в глаза только с первого взгляда. При более подробном изучении этого вопроса можно заметить серьезные недостатки:

- небольшая площадь;

- сложно найти парковочное место;

- шум, как в квартире, так и во дворе;

- стоимость коммунальных платежей постоянно увеличивается;

- полная зависимость от служб, которые обслуживают дом;

- плохая экология.

Жизнь в квартире считается более дорогой, поэтому многие отказываются от этого варианта именно в целях экономии.

Преимущества домов

Конечно, у частных домов также имеются определенные недостатки. Однако все их можно назвать условными, так как часто зависят от места расположения, личных предпочтений и финансовых возможностей. Например, для повышения безопасности можно установить камеры видеонаблюдения. Плохие дороги и инфраструктура наблюдаются только в отдаленных и небольших населенных пунктах. Из основных преимуществ частных домов стоит выделить:

• Прекрасная экология. Нередко дворы частных домов засаживаются многочисленными растениями;
• Большая площадь. Причем это касается не только жилой части, но и прилегающей территории;
• Личный участок. Здесь можно не просто ставить машину, но и создать грядки, высадить любимые растения, организовать зону отдыха;
• Можно заводить даже крупных домашних животных;
• Хотя ремонт приходится выполнять своими силами, здесь нет зависимости от коммунальных организаций;
• Если купить дому современного застройщика, он порадует удобной планировкой;
• При желании можно сделать пристройку, чтобы увеличить полезную площадь;
• Соседи практически не мешают.

Также существуют и другие преимущества, ознакомившись с которыми многие люди становятся поклонниками частной недвижимости, поэтому мечтают купить дом в Калуге и других крупных городах.