Для этого вам даже не потребуется богатая фантазия - мы предложим вам на выбор готовые проекты или разработаем новый, с учётом пожеланий и возможностей. А вот средства на это можно получить благодаря госпрограмме ипотечного кредитования ИТ-специалистов.

Как айтишнику построить дом мечты в Калужской области?

Для этого вам даже не потребуется богатая фантазия - мы предложим вам на выбор готовые проекты или разработаем новый, с учётом пожеланий и возможностей. А вот средства на это можно получить благодаря госпрограмме ипотечного кредитования ИТ-специалистов. Она заработала в России в 2022, и за год уже не раз претерпела корректировки. Мы расскажем о ней всё, с учётом последних нововведений.

Кому можно?

Такой займ в банке доступен гражданам РФ, работающим в сфере ИТ-технологий. Ограничений по специальностям или направлениям деятельности нет, главное, чтобы компания-работодатель была аккредитована на территории РФ. Проверить информацию о своей организации можно на сайте госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/ipoteka).

Возрастная рамка значительно расширилась - от 18 до 50 лет, хотя изначально она была на уровне 22-44 года.

Ещё одно требование - минимальный порог заработка до вычета НДФЛ за последние 3 месяца: 150 тыс. ? для сотрудников компаний, расположенных в Москве; 120 тыс. ? — для тех, чей работодатель зарегистрирован в городах-миллионниках (за исключением Москвы); 70 тыс. ? — для сотрудников компаний, расположенных во всех городах и иных муниципальных образованиях.
К слову, требование к зарплатному минимуму снизилось, в частности, для жителей Калужской области на 30 тыс. ? (раньше было 100 тыс. ?).

Приятный бонус для заёмщика - срок работы в ИТ-компании по трудовому договору, он должен быть всего от 3 месяцев.

На что дают?

По условиям программы на средства займа самостоятельно строить дом нельзя! И правильно: доверьте это профессионалам.

Зато можно приобретать:

квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия (ДДУ);

готовые квартиры от застройщиков по договору купли-продажи;

строящиеся индивидуальные жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ;

готовые дома от застройщиков-первых собственников по договору купли-продажи,

а также строить индивидуальный жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП и приобретать земельный участок, при условии строительства на нём дома по тому же договору подряда.

Где и сколько можно получить?

Обратиться за получением кредита для ИТ-специалистов можно только в банки, уполномоченные государством для работы по данной госпрограмме (полный перечень на сайте госуслуг). Всего их 53, в том числе наши партнёры - Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. У каждого своя политика предоставления кредита, но в общем процентная ставка не превышает 5% годовых.

Сумма кредита зависит от места его получения. В городах-миллионниках это до 18 млн. ?., в населённых пунктах меньшей плотности населения, в том числе на территории Калужской области, до 9 млн. ?. сроком до 30 лет.

Пока действие программы предусмотрено до 31 декабря 2024 года. Но учитывая, что за год её существования она дважды претерпевала изменения в сторону улучшения возможностей для заёмщиков, её могут и продлить. Но даже если этого не случится, ставка по кредиту не изменится до полного его погашения.

Но тут, как говорится, есть нюанс! Если заёмщик уволится из ИТ-компаний, у него будет шесть месяцев, чтобы устроиться в другую, также аккредитованную, чтобы сохранить установленный процент по кредиту. Если он не уложится в этот интервал, то к действующей сейчас ставке ЦБ (7,5%) прибавится 2,5 % и ставка составит 10%. А если кредит был направлен на строительство дома, то ставка вырастет на 4,5%, до 12%.

После получения ипотеки специалист должен отработать в ИТ-отрасли не менее 5 лет. Но это, согласитесь, несложно, тем более, что прежние условия программы были более жёсткими - работать по профилю требовалось до полного погашения кредита.

Что можно и нельзя?

Нельзя:
- рефинансировать ИТ-ипотекой действующий кредит;

- приобретать жилье на вторичном рынке;

- получить повторно кредит по этой госпрограмме;

- совместить его с другими ипотечными программами с госучастием для приобретения одного объекта недвижимости.

Можно:
- получить такой займ, даже если у заёмщика уже есть в собственности недвижимость;

- взять ИТ-кредит при наличии другого кредита по любой другой льготной программе, если уровень доходов это позволяет;

- использовать для первоначального взноса (он составляет 15% от суммы кредита) материнский капитал. В этом случае, как и при любом другом жилищном кредите, в недвижимости необходимо будет выделить доли всем членам семьи после погашения кредита.

Решились на ИТ-ипотеку? Тогда мы вас ждём, и с радостью построим ваш новый дом мечты!

 

 

 

г Калуга, деревня Пучково
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

9,65 млн.руб.

Калужская обл, г Обнинск
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

9,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

9,35 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Сочи" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

9,34 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Токио" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

9,34 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

9,25 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Пекин" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

9,16 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Валенсия" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

9,15 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,95 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,93 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

8,85 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,7 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Техас" 130 м2

Готовый дом с земельным участком

8,7 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб. -100 тысяч!

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Питер" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Тула, ул Зайцевская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Валенсия" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,55 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

8,5 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

8,5 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Неаполь" 110м2

Готовый дом с земельным участком

8,45 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,45 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Вегас" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Колюпаново
"Калуга" 150 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Лондон" 135м2

Готовый дом с земельным участком

8,35 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,25 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,15 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,05 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Калуга" 150 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Барнхаус" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

Калужская обл, г Боровск
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,95 млн.руб.

г Калуга, деревня Воровая
"Прага" 80 м2

Готовый дом с земельным участком

7,9 млн.руб.

Калужская обл, г Обнинск
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,9 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,85 млн.руб.

г Калуга, тер. СНТ Секиотово
"Токио" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

7,85 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Пекин" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

7,8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

7,8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,7 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Париж" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,7 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,65 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

7,65 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Питер" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,6 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

7,55 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Лондон" 135м2

Готовый дом с земельным участком

7,55 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,5 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

7,5 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,4 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,4 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Вегас" 110м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Барнхаус" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Вегас" 110м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Барселона" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

7,05 млн.руб.

Смотреть все

contacts

Контакты

Обратитесь к нам уже сегодня
для реализации вашей идеи.

ИП Козлов С.А
ИНН 400801277502
ОГРНИП 320402700002939
БИК 044525411


Центральный офис

Адрес:

248000 г. Калуга, ул. Георгиевская, д.39

Отдел продаж:

+7 (910) 596-84-34
+7 (4842) 75-00-03

Офис в г.Обнинск

Адрес:

249031 г. Обнинск, ул.Энгельса 10 этаж 2
(справа от входа в м-н "Магнит")

Отдел продаж:

+7 (4842) 40-00-06
+7 (920) 888-42-00

Перезвоним и ответим на вопросы

x

Построим дом за 4 месяца.

Фиксируем гарантии и сроки строительства в договоре.
Предложение ограничено.

Персональная скидка

Получить выгодное предложение оставив номер телефона?
Да, это действительно так! Свяжемся с Вами зададим пару вопросов и предложим индивидуальную цену.

Дальнейшее использование сайта доммечты40.рф означает Ваше согласие на обработку персональных данных, прием и передачу файлов cookie в соответствии с этим уведомлением

Согласен