Подбор земельного участка

Индивидуальный подбор земельного участка

Индивидуально для каждого клиента мы подбираем земельный участок

about

Подробнее

К выбору участка для постройки собственного дома нужно подойти очень внимательно. Прежде всего, будущим владельцам надо знать, что приобрести землю можно двумя способами: оформив договор купли-продажи с частным лицом или местной администрацией. И в том и в другом случае необходимо четко понимать, для каких целей планируется использовать землю: как личное подсобное хозяйство (ЛПХ) либо как ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Последний вариант – один из самых популярных среди покупателей. На нем разрешается:

  • Строительство трехэтажного коттеджа площадью не более 1500 кв. м.
  • Возведение бань, бытовок, теплиц без дополнительных согласований.
  • Ведение садового или огородного хозяйства, проживание всей семьей.

Перед покупкой следует запросить у продавца кадастровый номер и изучить кадастровую карту. По ней можно узнать не только площадь и точные границы участка, но и назначение. Должно быть указано «земли населенных пунктов». Если написано что-то другое, например, земли лесного фонда, то построить дом будет невозможно. Нелишне ознакомиться с генеральным планом, на котором отображаются не только действующие, но и будущие объекты. Вряд ли хозяина обрадуют возникшие неподалеку свиноферма или автосервис.

Стоит удостовериться, что участок не находится в зоне культурно-исторических памятников. В противном случае археологические раскопки могут начаться в любой момент, а оплачивает их собственник. Важно оценить подъезды к участку: лучший вариант – асфальт, худший – грунтовка. Водоем поблизости повышает стоимость. Убедитесь в наличии коммуникаций или возможностей для их прокладки: очень часто летняя дача превращается в солидный коттедж для круглогодичного проживания.

Чтобы избежать возможных подводных камней, которые нередко скрывает продавец для повышения стоимости, обращайтесь в компанию «Дом Мечты».

Более 8 лет мы строим и продаем дома повышенной комфортности в Калуге и Калужской области. Наши специалисты индивидуально подберут идеальный участок для  клиента, который не разочарует хозяев даже спустя десятилетия!

our works

Примеры работ

Смотреть все

benefits

Наши преимущества

icon

Любой уровень сложности

Мы строим дома любого уровня сложности и метража из всех актуальных материалов

icon

Комплексный подход

Осуществляем строительство загородных домов “Под ключ”;

icon

Стандарты строительства

Все работы выполняются согласно имеющимся нормам и требованиям

icon

Соблюдение сроков

Гарантируем четкое соблюдение сроков, которые буду прописаны в договоре

icon

Предварительная оценка

Производим предварительный расчет цены строительства загородного дома, корректируем проект под ваш бюджет

img

Станьте нашим клиентом

Мы всегда готовы сделать все, чтобы ваши мечты осуществились как можно скорее!

contacts

Контакты

Обратитесь к нам уже сегодня
для реализации вашей идеи.

Центральный офис

Адрес:

248000 г. Калуга, ул. Тульская, 56

Отдел продаж:

+7 (910) 596-84-34
+7 (4842) 75-00-03

Офис в г.Обнинск

Адрес:

249031 г. Обнинск, ул.Курчатова, 19 «А», офис 302 «Дом быта»

Отдел продаж:

+7 (910) 544-66-22

Заявка