Критерии выбора проекта строительства частного дома

Далеко не каждый готов стать обладателем уже построенного жилища, которое вряд ли будет полностью отвечать всем требованиям. Поэтому многие мечтают не просто купить дом, а заказать его строительство с нуля. Такие мероприятия начинаются с создания плана. Многие современные застройщики предлагают широкий выбор типовых проектов. Каждый из них имеет свои особенности, поэтому у рядового потребителя с выбором подходящего варианта часто возникают сложности.

Далеко не каждый готов стать обладателем уже построенного жилища, которое вряд ли будет полностью отвечать всем требованиям. Поэтому многие мечтают не просто купить дом, а заказать его строительство с нуля. Такие мероприятия начинаются с создания плана. Многие современные застройщики предлагают широкий выбор типовых проектов. Каждый из них имеет свои особенности, поэтому у рядового потребителя с выбором подходящего варианта часто возникают сложности.

На что обращать внимание

Существует несколько основных факторов, которым стоит уделить особое внимание при выборе подходящего проекта. Здесь рекомендуется обратить внимание на:

• Особенности участка

Только после получения земельного надела можно составить четкий план. Здесь учитывается не только общая площадь участка, но и его формы, различные особенности. Конечно, с большим участком обычно не возникает проблем. Хватает места, чтобы развернуть масштабное строительство просторного коттеджа. Особый подход нужен при наличии маленького участка. Ведь достаточно сложно на 6 сотках удобно расположить дом, гараж, дачные постройки, баню и др. Естественно, в такой ситуации лучше обратить внимание на более скромные проекты.

• Количество жильцов

Это также важный критерий при выборе проекта. Неважно, заказчик собирается построить жилище с нуля или купить дом в Калуге, который уже возведен, обязательно нужно учитывать количество членов семьи и их интересы. Например, каждый пожелает иметь для себя не только отдельную спальню, но и собственную гардеробную. Для детей может быть предусмотрена функциональная общая спальня. Если дети разнополые, более подходящим вариантом станет наличие отдельной спальни для каждого из них. Также учитывается, хочет ли хозяин встречать гостей в гостиной, или же просто желает сделать просторную кухню. Кладовые, котельные и другие помещения также необходимо проектировать заранее.

• Строительные материалы

Как правило, проектом уже предусмотрены материалы, которые будут использоваться при строительстве дома. Широкой популярностью пользуется газобетон. Хотя можно выбирать и другие проекты. Определившись с материалом, заказчик сможет знать, какой толщины будут несущие стены, а какие будут перегородки.

• Расположение комнат

Обычно здесь речь идет не только о соседстве разных комнат, но и про этажность дома. Трехэтажные коттеджи не пользуются популярностью, но и такой проект без проблем можно подобрать. Стоит заранее определить, нужно ли мансардное помещение, или можно обойтись без него. В двухэтажном здании общие комнаты делаются на первом этаже. Второй или мансарда занимают спальни. Также заказчик должен определить, нужны ли ему терраса, тамбур, зимний сад и другие пристройки.

• Внешний вид

Можно выбрать простые проекты, в которых экстерьер дома ничем не будет отличаться от аналогичных зданий. Будет ли это сруб, монолитный или каркасный дом, заказчик определяет заранее. Многие желают видеть классический стиль с использованием балконов и колонн.

Современные проекты позволяют отказаться от покупки квартир, ведь можно создать дом, который будет полностью отвечать требованиям каждого члена семьи.