ставка и размер кредита рассчитывается исходя из актуальной информации «Росвоенипотеки».

Военная ипотека: как военнослужащим купить дом мечты?

Военная ипотека, как любая другая, помогает улучшить жилищные условия. Но поскольку это целевая программа для определенного круга лиц, то и условия у неё особенные: для большинства военнослужащих участие в ипотеке обязательное, финансовую сторону приобретения жилья берет на себя государство, а воспользоваться положенными средствами можно не ранее, чем через три года после вступления в госпрограмму.

Принцип действия

Военная ипотека работает через реестр, в который вносятся все её участники. Для каждого создается персональный счет, на него и поступают деньги от государства. Сумма едина для всех (в 2023г. 349 614 руб.) вносится равными долями ежемесячно. На протяжении 3 лет воспользоваться ею нельзя, поскольку должна сформироваться сумма, позволяющая приобрести жилье. Но всё это время на неё начисляются проценты.
По истечении трехлетнего периода военнослужащий может воспользоваться основной суммой и процентами для покупки недвижимости или продолжить копить средства. Если выбор сделан в сторону новоселья, а денег недостаточно, то к сумме на счёте можно добавить собственные средства или банковский займ.
Выплату военной ипотеки регулирует ФГКУ «Росвоенипотека», оно же аккредитовывает банки-участники. Всего их 12, среди них и наши партнёры: «ВТБ», «Сбербанк», «Россельхозбанк».
Есть ряд правил, которые кредитные организации обязаны соблюсти: фиксированная процентная ставка и аннуитентный платеж (равными суммами ежемесячно). В остальном условия кредитования у каждого банка разные, в том числе по процентам и первоначальному взносу. Но в среднем, срок пользования займом может достигать 20 лет, на момент его полного погашения военнослужащему должно быть не более 45 лет, материнский капитал принимают в качестве первоначального взноса (реже для итогового платежа), военной ипотекой можно рефинансировать взятую ранее ипотеку.
Максимум, который в 2023 году государство готово взять на себя по военной ипотеке - 3 874 500 рублей.
До тех пор, пока военный не выслужил положенный срок, квартира находится в залоге у банка и государства. Если увольнение происходит по собственному желанию, сумму ипотечного займа придется возвращать самостоятельно. А использовать не потраченные средства с персонального накопительного счета военнослужащему, ушедшему «на гражданку» досрочно, можно лишь в уважительных случаях: срок службы больше 20 лет и не меньше 10 лет при достижении предельного возраста службы, признания негодным или ограниченно годным военно-врачебной комиссией, увольнение в связи с организационно-штатными мероприятиями или по семейным обстоятельствам.
В этих случаях поступление выплат от государства прекращается, счет закрывается, но воспользоваться накопленными на нем средствами можно.
С жилья, приобретенного по военной ипотеке, разрешается получить налоговый вычет, но только на сумму, которая была уплачена из личных средств покупателя.

Кому и на что дают?

Право на военную ипотеку предоставляется:
кадровым офицерам, закончившим военный ВУЗ и получившим первое знание не раньше 2005 г.;
прапорщикам, мичманам, служащим с 2005 года не менее 3 лет;
матросам, сержантам, солдатам, старшинам, заключившим контракт до 2020 года и отслужившим не менее 3 года;
офицерам из запаса;
сотрудникам Росгвардии, МЧС, СОБР, ОМОН и вневедомственной охраны, ФСО, ГУСП и Генпрокуратуры.

Военную ипотеку можно направить на приобретение готовой квартиры у застройщика или принять участие в долевом строительстве, купить дом с земельным участком с возможностью регистрации в нем. Можно построить дом самостоятельно, но только после 20 лет выслуги, когда разрешается использовать сумму со счета без залогового обременения. До этого времени государству и банку нечего будет брать в залог, поскольку недостроенный объект не регистрируется.

Собственно, так долго ждать нет причин, ведь мы уже построили дом вашей мечты. Вам осталось выбрать его из нескольких вариантов и готовиться праздновать новоселье.

г Калуга, деревня Пучково
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

9,65 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

9,35 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Сочи" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

9,34 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Токио" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

9,34 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

9,25 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Пекин" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

9,16 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Валенсия" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

9,15 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,95 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино, ул Владимира Жоги
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,93 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

8,85 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,7 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Техас" 130 м2

Готовый дом с земельным участком

8,7 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Питер" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Тула, ул Зайцевская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Валенсия" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

8,65 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,55 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

8,5 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

8,5 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Неаполь" 110м2

Готовый дом с земельным участком

8,45 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,45 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Вегас" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Чижовка
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, деревня Колюпаново
"Калуга" 150 м2

Готовый дом с земельным участком

8,4 млн.руб.

г Калуга, поселок Северный, ул Московская
"Лондон" 135м2

Готовый дом с земельным участком

8,35 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,25 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

8,15 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8,05 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Калуга" 150 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

Калужская обл, Тарусский р-н, г Таруса
"Барнхаус" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

Калужская обл, г Боровск
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

8 млн.руб.

г Калуга, деревня Шопино
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,95 млн.руб.

г Калуга, деревня Воровая
"Прага" 80 м2

Готовый дом с земельным участком

7,9 млн.руб.

Калужская обл, г Обнинск
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,9 млн.руб.

г Калуга, деревня Пучково
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,85 млн.руб.

г Калуга, тер. СНТ Секиотово
"Токио" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

7,85 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Пекин" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

7,8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

7,8 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Рига" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,7 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Париж" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,7 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Мадрид" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,65 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

7,65 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Питер" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,6 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Милан" 145 м2

Готовый дом с земельным участком

7,55 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Лондон" 135м2

Готовый дом с земельным участком

7,55 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,5 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Нагано" 103 м2

Готовый дом с земельным участком

7,5 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,4 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,4 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,3 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Вегас" 110м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Берлин" 120 м2

Готовый дом с земельным участком

7,2 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Лондон" 135 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, ул Городенская
"Барнхаус" 90 м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Вегас" 110м2

Готовый дом с земельным участком

7,15 млн.руб.

г Калуга, деревня Ромоданово
"Барселона" 105 м2

Готовый дом с земельным участком

7,05 млн.руб.

г Калуга, Грабцевское шоссе
"Неаполь" 110 м2

Готовый дом с земельным участком

7,05 млн.руб.

Смотреть все

contacts

Контакты

Обратитесь к нам уже сегодня
для реализации вашей идеи.

ИП Козлов С.А
ИНН 400801277502
ОГРНИП 320402700002939
БИК 044525411


Центральный офис

Адрес:

248000 г. Калуга, ул. Георгиевская, д.39

Отдел продаж:

+7 (910) 596-84-34
+7 (4842) 75-00-03

Офис в г.Обнинск

Адрес:

249031 г. Обнинск, ул.Энгельса 10 этаж 2
(справа от входа в м-н "Магнит")

Отдел продаж:

+7 (4842) 40-00-06
+7 (920) 888-42-00

Перезвоним и ответим на вопросы

x

Построим дом за 4 месяца.

Фиксируем гарантии и сроки строительства в договоре.
Предложение ограничено.

Персональная скидка

Получить выгодное предложение оставив номер телефона?
Да, это действительно так! Свяжемся с Вами зададим пару вопросов и предложим индивидуальную цену.

Дальнейшее использование сайта доммечты40.рф означает Ваше согласие на обработку персональных данных, прием и передачу файлов cookie в соответствии с этим уведомлением

Согласен