Ипотека с господдержкой для сотрудников ИТ-сферы на: покупку строящегося или готового жилья строительство жилого дома с помощью подрядчика
Как айтишнику построить дом мечты в Калужской области?
Для этого вам даже не потребуется богатая фантазия - мы предложим вам на выбор готовые проекты или разработаем новый, с учётом пожеланий и возможностей. А вот средства на это можно получить благодаря госпрограмме ипотечного кредитования ИТ-специалистов. Она заработала в России в 2022 и не раз претерпела корректировки. Мы расскажем о ней всё, с учётом последних нововведений.
Кому можно?
Заёмщик должен работать вкомпании, которая относится ксфере информационных технологий.
Максимальный возраст заемщика на момент подписания кредитного договора — 50 лет (включительно).
При этом IT-компания должна:
• находиться вРоссии (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
• иметь аккредитацию МинцифрыРФ;
• получать налоговые льготы.
Проверить информацию о своей организации можно на сайте госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/ipoteka).
Требование по уровню дохода за последние 3 месяца и более с учетом НДФЛ к IT-специалисту применяется вне зависимости от возраста (получить ипотеку для ИТ могут заемщики до 50 лет включительно):
- от 150 тыс. руб. для компаний, зарегистрированных в Московской области и Ленобласти, а также городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
- от 90 тыс. руб. если компания зарегистрирована в других городах.Приятный бонус для заёмщика
- срок работы в ИТ-компании по трудовому договору, он должен быть всего от 3 месяцев.
На что дают?
По условиям программы на средства займа самостоятельно строить дом нельзя! И правильно: доверьте это профессионалам.
Зато можно приобретать:
квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия (ДДУ);
готовые квартиры от застройщиков по договору купли-продажи;
строящиеся индивидуальные жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ;
готовые дома от застройщиков-первых собственников по договору купли-продажи;
а также строить индивидуальный жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП и приобретать земельный участок, при условии строительства на нём дома по тому же договору подряда.
Где и сколько можно получить?
Обратиться за получением кредита для ИТ-специалистов можно только в банки, уполномоченные государством для работы по данной госпрограмме (полный перечень на сайте госуслуг). Всего их 53, в том числе наши партнёры - Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк. У каждого своя политика предоставления кредита, но в общем процентная ставка не превышает 6% годовых.
Максимальная субсидируемая сумма кредита — до 9 млн —для всех субъектов РФ (кроме Москвы и Санкт-Петербурга).
Срок действия программы продлен до 31 декабря 2030 года.
Но тут, как говорится, есть нюанс! С 01.08.2024 Срок предоставления информации с периодичностью каждые 6 месяцев о трудоустройстве заемщика в IT-организации с момента подписания кредита меняется с 5 лет до полного погашения кредита.
Что можно и нельзя?
Нельзя:
- купить или построить жилье в Москве и Санкт-Петербурге;
- приобретать жилье на вторичном рынке;
- получить повторно кредит по этой госпрограмме;
- совместить его с другими ипотечными программами с госучастием для приобретения одного объекта недвижимости.
Можно:
- получить такой займ, даже если у заёмщика уже есть в собственности недвижимость;
- использовать для первоначального взноса (он составляет 15% от суммы кредита) материнский капитал. В этом случае, как и при любом другом жилищном кредите, в недвижимости необходимо будет выделить доли всем членам семьи после погашения кредита.
Подходите под условия IT-ипотеки?
Тогда мы вас ждём, и с радостью построим ваш новый дом мечты!
Готовый дом с земельным участком
9,34 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
9,16 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
9,15 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,93 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,85 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,65 млн.руб. -100 тысяч!
Готовый дом с земельным участком
8,65 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,65 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,65 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,5 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,45 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,4 млн.руб.
Готовый дом с земельным участком
8,35 млн.руб.
ИП Козлов С.А
ИНН 400801277502
ОГРНИП 320402700002939
БИК 044525411
248000 г. Калуга, ул. Георгиевская, д.39
Отдел продаж:Адрес:
249031 г. Обнинск, ул.Энгельса 10 этаж 2
(справа от входа в м-н "Магнит")
x
Фиксируем гарантии и сроки строительства в договоре.
Предложение ограничено.
Получить выгодное предложение оставив номер телефона?
Да, это действительно так! Свяжемся с Вами зададим пару вопросов и предложим индивидуальную цену.
Дальнейшее использование сайта доммечты40.рф означает Ваше согласие на обработку персональных данных, прием и передачу файлов cookie в соответствии с этим уведомлением
Согласен